Pourquoi acheter en Grèce ?

Si vous souhaitez acheter un bien immobilier en Grèce pour donner à votre vie un nouveau relief, une nouvelle couleur, vous irez de belle en bonne surprise en découvrant les nombreux avantages offerts par ce pays aux acheteurs d’un bien immobilier. Résider hors de France pour les vacances, à temps partiel ou complet est une ambition que bien des compatriotes ont concrétisée. Nul besoin d’aller bien loin pour être complètement dépaysé. Nous vous suggérons, pour une fois, de ne pas vous boucher les oreilles et de vous laisser guider par le chant des sirènes jusqu’au merveilleux pays d’Ulysse.

La Grèce possède bien des atouts pour qui veut y réaliser un investissement immobilier et les 7 points clé qui suivent pourront vous en convaincre. Ce fut le cas pour moi après avoir consulté l’agence immobilière Mobilia dont mes amis athéniens m’avaient parlé dans les meilleurs termes. Je peux dire que cette agence m’a très bien accompagné dans le choix et l’achat de ma résidence secondaire au soleil.

1 : La vie au quotidien à prix doux

Il faut faire ses courses sur les marchés de quartiers ou de villages pour se rendre compte combien il est facile et agréable de se procurer des produits frais pour des prix modestes en comparaison avec ceux pratiqués dans les villes françaises. Il n’est pas rare de trouver les fruits et légumes de saison  entre un et deux euros, une belle salade à 50 cents. Poissons et viandes sont toujours de bonne qualité à des prix qui feraient rêver plus d’un dans l’hexagone.

Pour les autres biens de consommation, la modération tarifaire est la règle même si les différentes crises qui ont secoué le pays ces dernières années ont un peu bouleversé les équilibres. Ne nous y trompons pas. Ce portrait flatteur ne vaut que pour les étrangers dont les salaires sont bien plus élevés que ceux des Grecs qui, eux, peinent à vivre confortablement.

2 : La Grèce, un climat méditerranéen au parfum d’éternité

« Allons dans le sud de la France ou dans d’autres pays du sud et nous aurons également un climat méditerranéen », se diront certains. Mais ce serait sans compter sur la multitude de particularités climatiques de la mer Egée comme des archipels que les dieux ont dispersés sur les eaux bleues et diaphanes de Grèce.

Vivre en Grèce, c’est dire « Tu » à la lumière et à la nature presque toute l’année en vivant des journées entières entre une nature captivante, un bord de mer enchanteur et les terrasses et les bonnes tables des multiples tavernes.

Que ce soit en ville, à la campagne ou en bord de mer, le bien immobilier dont vous serez l’acquéreur vous offrira la magie de sa terrasse tout au long de l’année.

3 : Acheter un bien immobilier en Grèce où les prix sont bien inférieurs à ceux pratiqués en France

Selon la localisation et le type de bien dont vous vous rendrez acquéreur, les prix moyens au mètre carré pourraient vous surprendre en se plaçant trois à quatre fois en dessous des montants que nous connaissons en France, et spécialement dans des endroits privilégiés. Une villa en bord de mer en Grèce n’a rien à voir avec le prix demandé pour un bien immobilier dans le sud de la France. De plus, et à condition de bien suivre vos éventuels travaux, vous trouverez sur place des artisans qualifiés qui pourront vous permettre de rénover votre bien à des prix abordables.

Les prix du marché immobilier en Grèce vous permettront, en comparaison avec le marché Français, de dimensionner votre projet immobilier à un niveau bien supérieur en termes de localisation, de surface et de terrain avec le même budget.

4 : Garder tous les avantages de l’Union Européenne en achetant en Grèce

Investir en Grèce dans un bien immobilier, c’est aussi faire le choix de la stabilité et garder les mêmes règles du jeu, les mêmes garanties sociales et la même monnaie.

Les garanties légales seront les mêmes et vous ne serez pas considéré comme un étranger, mais comme un citoyen européen. Toutes les démarches administratives et légales n’en seront que plus faciles.

5 : Achetez en Grèce et bénéficiez d’une fiscalité avantageuse

Comme partout ailleurs, lors de l’achat de votre bien immobilier, vous aurez à vous acquitter des taxes et des frais qui viendront s’ajouter au prix de la transaction. Mais, ces montants annexes restent moindres par rapport à la France et les impôts et taxes que vous paierez chaque année vous surprendront agréablement quand vous les comparerez au niveau de la fiscalité hexagonale.

Par ailleurs, le gouvernement grec a établi de nouvelles règles d’imposition très avantageuses pour les retraités européens qui viendront s’implanter et vivre en Grèce. Par le fait, les projets d’achat de maison ou d’appartement n’en sont que plus séduisants. Une bonne agence immobilière pourra également vous guider sur les questions de fiscalité.

6 : Porte d’Orient et Porte d’Europe, la Grèce est un lointain proche qui rassure

Acheter un bien immobilier en Grèce ne conduit pas à l’expatriation difficile que connaissent certains compatriotes partis tenter l’aventure vers des horizons lointains. La Grèce est le lieu idéal pour explorer de nouvelles frontières, céder à un dépaysement total avec tous les avantages d’un maintien dans la sphère de l’Union européenne.

Carrefour entre l’Orient et l’Occident, la Grèce est à deux ou trois heures de vol de toutes les grandes villes européennes. Les lignes aériennes sont nombreuses et fiables. En complément, hormis le train, les liaisons domestiques par avion, route et par bateau sont très performantes sur tout le territoire.

7 : Acheter en Grèce : vivre au quotidien dans le jardin de l’histoire de l’Humanité

Être confortablement installé sur la terrasse et contempler l’Acropole, la mer Egée, les villages blancs, l’un des nombreux sites antiques, un port de pêcheurs ou encore une plage bien abritée dans sa crique, le tout baigné d’une lumière incomparable dans un été qui semble éternel, voici vos rêves à portée de main. Le bien immobilier que vous achèterez vous placera certainement au cœur d’une scène dont vous vous sentirez le héros chaque jour.

Mettre ses pas dans ceux de Démosthène et de tant d’autres hommes ou mythes qui ont, siècle après siècle, forgé la culture et l’histoire de notre Humanité sera votre privilège.

On dit, par exemple, que la Grèce possède tant de plages et de criques qu’une vie entière ne suffirait pas à les explorer toutes.

Ajoutons les sites historiques, les sites naturels et les lieux de spectacle et de culture et vous serez certains de ne jamais manquer la moindre occasion de découvrir et d’apprendre au quotidien.

Vous aurez certainement l’occasion de méditer sur votre chance en dégustant, installés calmement, en terrasse devant de copieux mezzés et un vin local, pendant qu’on vous découpera un savoureux poisson tout frais sorti de l’eau le matin même.

Comme pour beaucoup d’autres avant vous, il apparaîtra qu’en achetant un bien immobilier, vous n’aurez pas simplement acquis une résidence, mais, bien plus encore, ouvert un monde infini de découvertes, de plaisirs et de bien-être.