L’immobilier est un investissement sûr à condition d’être bien accompagné. Le choix d’une agence immobilière doit donc s’effectuer de façon réfléchie, à plus forte raison lorsque vous vous intéressez à l’immobilier de prestige. Le luxe est en effet associé au raffinement et à une qualité sans compromis mais aussi à la notion d’exclusivité.
Ce sont des éléments que seules les agences spécialisées peuvent mettre à votre disposition. Suivez nos conseils pour choisir l’agence qui vous correspond.
L’agence immobilière de luxe parfaite se trouve avec des critères précis.
Etre fiable
La fiabilité est étroitement liée à la réputation et la notoriété. Vous pouvez donc vous renseigner auprès des commerçants implantés dans le secteur où vous souhaitez vendre/acheter. Il est également possible de vous informer en ligne en consultant des sites dédiés aux avis vérifiés, des forums ou directement sur le site web de l’agence. Les retours des précédents clients doivent être majoritairement positifs et les informations qui circulent ailleurs également.
La fiabilité peut se mesurer à la transparence. Une bonne agence spécialisée dans l’immobilier de luxe fournit ses coordonnées, donne des renseignements précis concernant ses honoraires, vous détaille ses prestations….
Etre sérieux
Quand on parle d’immobilier de luxe, ce n’est pas la quantité des transactions qui compte mais la qualité. Cela exige de solides aptitudes à gérer les relations humaines et à garantir un suivi sur-mesure. Vous ne devez pas représenter un simple numéro de dossier ! Une agence sérieuse vous accordera le temps dont vous avez besoin.
Etre à votre écoute
C’est une qualité fondamentale pour pouvoir cerner vos attentes. Ecoute et empathie se conjuguent, assurant une parfaite compréhension de vos besoins. Les agents dédiés à votre projet pourront alors interpréter votre demande de façon juste et ainsi établir les bases de leur mission de prospection.
Une équipe à l’écoute est à-même de proposer des prestations sur-mesure. Si vous vendez, l’agence pourra donc argumenter de sorte à ce que votre bien haut de gamme trouve un acquéreur. Il ne s’agit pas seulement de vendre vite mais de vraiment valoriser. Si vous achetez, l’agence tiendra compte de votre profil : un bien de luxe proche d’une école pour une famille, un bien à proximité de la mer pour les inconditionnels de sports nautiques….
Etre professionnel
Le professionnalisme se reflète dans la volonté constante d’évoluer. Une bonne agence ne se contente pas d’argumenter sur son nombre d’années d’existence et d’expérience. Elle se tient régulièrement informée sur les nouvelles réglementations, exploite les outils innovants mis à disposition par la technologie.
Le professionnalisme se mesure également à la qualité de l’accompagnement. Une bonne agence immobilière de luxe, comme Haussmann Real Estate, n’hésitera pas à vous contacter régulièrement pour vous informer des avancées de votre projet.
Respecter votre budget
Le luxe a un prix, c’est vrai. Si les tarifs sont plus élevés comparé à l’immobilier classique, cela ne signifie pas que vous devez dépenser une somme excessive. Vous avez sans doute déjà évalué votre budget et c’est un critère qui doit impérativement être pris en considération par l’agence.
Si le montant que vous êtes prêt à dépenser ne s’adapte pas aux réalités du marché, l’agence pourra vous faire des propositions pertinentes. Il sera par exemple envisageable d’étendre la zone de recherche à quelques kilomètres alentours. Il est également envisageable de revoir les critères (quelques mètres carrés en moins, un balcon avec vue sur mer plutôt qu’une grande terrassemeublée…).
Dans tous les cas, votre budget devra être au centre de l’attention de l’agence qui vous épaule dans votre projet immobilier de luxe.
Trouvez l’agence immobilière idéale pour vos biens de luxe.
Etre proactif et force de proposition
La proactivité est une conséquence directe du professionnalisme et de la capacité d’écoute. En maîtrisant son métier, l’agent qui vous est dédié peut anticiper vos attentes. Il saura ainsi émettre des propositions qui s’accordent efficacement à vos exigences et sera même capable de vous surprendre.
Cerner vos besoins
Vous avez certainement déjà défini vos critères : environnement, localisation, superficie, équipements, nombre de pièces, style architectural et décoratif…. Une bonne agence saura condenser toutes les informations que vous communiquez pour sélectionner des biens susceptibles de provoquer votre coup de cœur.
Donner des conseils pertinents
Internet est aujourd’hui une précieuse source d’informations. Même si l’on trouve des articles détaillés, rien ne vaut les conseils avisés d’un spécialiste. Une agence immobilière compétente vous renseignera donc sur les éléments à prioriser comme les diagnostics immobiliers, les possibilités de rénovation, les options pour donner plus de caractère à votre bien et ainsi de suite.
Les conseils peuvent porter sur différents domaines, incluant les questions techniques, juridiques et financières. Au besoin, l’agence vous orientera vers un professionnel spécialisé.
Etre réactif
Un agent immobilier de luxe qui maîtrise son métier sait reconnaître les opportunités à saisir. Il peut donc devancer ses concurrents pour obtenir l’exclusivité de la vente d’un bien. Il se met en veille pour être au courant de toutes les évolutions de son secteur mais aussi de ce qui se fait ailleurs. Le plus important est qu’il puisse vous offrir un suivi de qualité. Vous n’aurez pas besoin de le relancer, c’est l’agent qui revient régulièrement vers vous pour vous donner des nouvelles.
Etre exigeant
Connaissances, rigueur et savoir-être sont essentiels dans l’univers de l’immobilier de prestige. L’exigence s’impose donc d’elle-même car le moindre détail a toute son importance. L’agent s’intéresse de près à la qualité des finitions, au niveau de confort, aux matériaux de construction, à la vue, à l’exposition et autres éléments qui permettent de classer un bien dans la catégorie prestige.
Une bonne agence immobilière de luxe doit entièrement consacrer son savoir-faire aux biens premium. L’ensemble des appartements, villas et maisons répond donc à des critères de sélection extrêmement élevés. Les visites ne doivent révéler aucun défaut et les différents rapports de diagnostic doivent attester que le bien concerné promet du luxe à tous les niveaux.
En vous référant à ces éléments, vous trouverez aisément une excellente agence immobilière spécialisée dans le haut de gamme.